1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 33,89 m², € 679
Ab 1.9. verfügbar: Laxenburgerstrasse 151 - 1-1/2-Zimmer-Singlewohnung im 4. Liftstock
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 33,89 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 33,89 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 4
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 01A01E86
Finanzielle Details
- Miete
- € 679
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 679
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Diese Single-Wohnung bietet Ihnen ca. 33,9 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf einen Vorraum (ca. 3,1m²), eine Wohnküche (ca. 15,6m²) mit Komplettküche, ein kleines Schlafkabinett (ca. 10m²), ein Bad mit Dusche und WC (ca. 3,9m²), sowie einem Abstellraum (ca. 1,3m²). Aufgrund ihrer Aufteilung ist die Wohnung für einen Ein-Personen-Haushalt vorgesehen. Als Freifläche steht Ihnen der ca. 4,9m² große Balkon zur Verfügung. Befristet auf 10 Jahre! Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich um Aufnahmen einer Wohnung einige Stöcke darüber, mit identem Grundriss, Spezifikationen und gleicher, süd-westlicher Ausrichtung. Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Gesamtmiete die Kosten für Heizung, Wasser, Strom, etc. nicht enthalten sind. Beheizt wird die Wohnung Mittels Deckenheizung. Für die Anmietung der Wohnung sind 3 aktuelle Einkommensbestätigungen sowie ein Lichtbildausweis erforderlich. Bürgschaft wäre ausnahmslos für Studierende (mit Nachweis) möglich. Unser 2023 errichtetes Projekt "Laxenburgerstraße 151B - Bauteil 5" zeigt Grundrisse mit erstklassiger Funktionalität und Individualität. Das offene Wohnkonzept verspricht nahtlose Übergänge zwischen Koch-, Ess- und Wohnbereich. Die Wohnungen sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und im Badezimmer mit eleganten Fliesen. Beheizt und gekühlt wird mittels Deckenheizung. Weiters sind die Wohnungen mit einer Sicherheitstüre ausgestattet. Die Küchen sind vollständig möbliert (inkl. Geschirrspüler). Die Badezimmer haben Dusche, WC und Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnungen verfügen über trockene, mit dem Lift erreichbare, Kellerabteile. HWB 21,4 kWh/m²a, fGEE 0,75
Energieausweis
- HWB
- 21.4 kWh/m²a
Lage
Laxenburgerstraße 151 - 18, 1100, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 64%
von 4 539 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 679
Wettbewerb im Umkreis
158 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 586 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 14% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 586 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 905 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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