3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 77 m², € 1.500

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 9m² Loggia/Balkon - im 4. Liftstock mit Fernblick über das Sonnwendviertel - Gesamtmiete inkl. Betriebskosten (kalt) 1500,— Euro. Verfügbar ab 01.09.2026. Privat und provisionsfrei. Die Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk eines modernen Wohnhauses in der Hlawkagasse. Die Wohnung ist sehr hell und lichtdurchflutet, bietet eine optimale Raumaufteilung sowie einen Weitblick über das Sonnwendviertel und den Helmut-Zilk Park. Die Ausrichtung ist Nord-Ost. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Direkt neben dem Haus gibt es einen Interspar mit Restaurant. Rund um den Helmut-Zilk-Park finden Sie weitere Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants etc. Familien profitieren von zahlreichen Kindergärten, Schulen, Ärzten und Apotheken in Gehweite. Der Helmut-Zilk-Park mit seinen Spielplätzen und dem Motorikpark. Ausstattung der Wohnhausanlage Baujahr 2016 * großer begrünter Innenhof mit zwei Spielplätzen * Gemeinschaftsraum * Waschküche * Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume auch im eignen Stockwerk * Satellitenanschluss Öffentliche Verkehrsanbindung Die Straßenbahnlinien D, 6 und 11, die Buslinie 14A, die U1 sowie der Wiener Hauptbahnhof mit S-Bahn- und Fernverkehrsanschlüssen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ausstattung der Wohnung * moderne Einbauküche * Hochwertige Markengeräte von Siemens * Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und Cerankochfeld * Parkettböden in den Wohnräumen * Innenjalousien * Zentrales, geräumiges Vorzimmer * Großer Abstellraum mit viel Stauraum und großzügiger Kellerabteil im Untergeschoss * Glasfaser Internet Anschluss Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Mietkonditionen * Kaution: 3 Bruttomonatsmieten * Mietvertrag: befristet auf 3 Jahre (Verlängerung möglich) * Private Vermietung ohne Maklergebühren