3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 72 m², € 1.099
3-Zimmer-Traumwohnung mit großer Wohnküche und Kücheninsel
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 72 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1963. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 72 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1963
- Referenznummer
- 019FB97A
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.099
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.099
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 72 m² und einer angenehmen, ruhigen Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit einer großen Kücheninsel, die viel Platz zum Kochen, Essen und gemütlichen Beisammensein bietet. Der offen gestaltete Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre und eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die gerne Gäste empfangen. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster, das für natürliches Licht und eine gute Belüftung sorgt. Das WC ist separat angeordnet und erhöht den Wohnkomfort im Alltag. Im Flur stehen praktische Einbauschränke zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten und für Ordnung sorgen. Die ruhige Lage der Wohnung rundet das Gesamtbild ab und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Eine ideale Wohnung für alle, die eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnbereich, praktischer Raumaufteilung und ruhigem Wohnen schätzen. AUSSTATTUNG: 72 m² Große Wohnküche mit Kochinsel 3 Zimmer Ruhige Lage Badezimmer mit Badewanne Seperate Toilette Gepflegte Wohnanlage + Stiegenhaus BESICHTIGUNG: Nach Vereinbarung möglich Einzug ab sofort Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 136.5 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 91%
von 4 620 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 366
Wettbewerb im Umkreis
627 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 668 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 34% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 668 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 931 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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