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2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 42,79 m², € 749

2-Zimmer-Wohnung Neubau inkl Küche, Terrasse und Kellerabteil Nähe U1 Neulaa /HS17 A-26

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Haring Group Bauträger GmbH

Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100· Ref. 96D92830

Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 42,79 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 01.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.2 km. Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 118. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 60 Tagen geprüft.

1 / 10

€ 749€ 18/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 42,79 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 2
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 01.11.2026
Referenznummer: 96D92830

Finanzielle Details

Miete: € 749
Miete gesamt (inkl. BK): € 749
Preis pro m²: € 18/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 27.6 kWh/m²a

Lage

Himberger Straße 17, 1100, Wien

Passende Suchprofile: Wohnung mieten in Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

60 Tagen

Entfernung zum Zentrum

7.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 79%

von 10 121 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 375

Geschätzte Heizkosten

ca. € 10 / Monat

Energieklasse B (HWB 27.6 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Raumaufteilung

21.4 m² pro Zimmer

-31% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.9 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

1. von 2

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Himberger Straße

Wettbewerb im Umkreis

330 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 59 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Haring Group Bauträger GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 20.08.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 6 583 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 26% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,7 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).

67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

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Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 6 583 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

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1. Wünsche prüfen: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. Sofort sehen Sie, welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind.

2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 590 €	2	ca. 50 m²	1100 Favoriten
2	Wohnung	ca. 850 €	2	ca. 50 m²	1100 Favoriten
3	Wohnung	ca. 980 €	2	ca. 45 m²	1100 Favoriten
4	Wohnung	ca. 1.080 €	2	ca. 51 m²	1100 Favoriten
5	Wohnung	ca. 1.100 €	2	ca. 52 m²	1100 Favoriten
6	Wohnung	ca. 1.200 €	2	ca. 52 m²	1100 Favoriten
7	Wohnung	ca. 850 €	2	ca. 42 m²	1100 Favoriten
8	Wohnung	ca. 890 €	2	ca. 48 m²	1100 Favoriten
9	Wohnung	ca. 920 €	2	ca. 47 m²	1100 Favoriten
10	Wohnung	ca. 950 €	2	ca. 52 m²	1100 Favoriten

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 42,79 m², € 749

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