2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 60 m², € 1.194
2 Zimmer-Traum mit Balkon im Sonnwendviertel!
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 019FD1AE
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.194
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.194
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Diese wunderschöne, helle 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Liftstock eines Neubaus mit großartiger Raumaufteilung, S/W-Ausrichtung, direkt am Helmut-Zilk-Park im Sonnwendviertel. Provisionsfrei! Reine Wohnfläche 60m2, Balkon 10m2. Nutzwert von 67. Ausstattung: -Große weiße Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler und Kühl/Gefrierkombination offen an den Ess- und Wohnbereich angebunden. -Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Eiche Parkettboden der Firma Weitzer verlegt. Bad/WC: Fliesen. -Bad mit Waschmaschinen-Anschluss, Badewanne, Spiegelschrank sowie Regale. -Im Abstellraum/Eck im Vorraum ist sehr viel Stauraum für Regale oder Kästen. -in allen Räumen Rauchmelder. -Sicherheitstür. -An allen Fenstern sind elektrische Außenjalousien! -KELLERabteil mit ca 2,5 m. -Im Haus gibt es eine Haus-SAT-Anlage die gratis genutzt werden kann. -3 Fahrradabstellräume. -Lift -Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt! Die abgebildeten Möbel werden NICHT mitvermietet! Ausnahmen: Küche, Bad, siehe Beschreibung oben. 1 Garagen-Autoabstellplatz für nur €105,-/Monat im Haus. Mindestvertragsdauer: 1 Jahr! -IN ENGLISH: 2-rooms with big balkony. New building directly at Helmut-Zilk-Park. For Rent starting with 1st of September! Facing south/West. !NO COMISSION FEE!!! !NO REDEEM OF KITCHEN!!! Minimum contract period:1year! High quality Oak-wood parquet Floor, Electrical External blinds at each Window. Safetydoor. Elevator. Basement compartement. Smoke detector in every room. 3 bicycle storage rooms in the building. Free SAT system. 1 parking-spot in the garage of the building for €105,-/ month. !!!At the moment the flat is inhabited. The furniture and the washing machine on the pictures are NOT INCLUDED!!! The Use of the kitchen with all electrical devices is included in the Rent and also the wall mounted things in the bathroom!
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 30.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Hlawkagasse, 1100, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 66%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 597
Wettbewerb im Umkreis
709 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 14% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Sabine
Privatverkauf