Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Gibt es Neubauwohnungen in Wien?

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2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 31 m², € 670

2-Zimmer-Maisonettewohnung im einzigartigem Öko-Altbauhaus zu vermieten - PROVISIONSFREI

Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100· Ref. 01A062D4

Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 31 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Verfügbar ab 02.09.2026.

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€ 670€ 22/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 31 m²
Zimmer: 2
Verfügbar ab: 02.09.2026
Referenznummer: 01A062D4

Finanzielle Details

Miete: € 670
Miete gesamt (inkl. BK): € 670
Preis pro m²: € 22/m²

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine tolle 2-Zimmer-Maisonettewohnung im 10.Bezirk Wien! Die Wohnung eignet sich perfekt für junge Pärchen oder als Single-Wohnung. Einzigartiges Öko-Altbauhaus - Stilaltbau trifft auf Erdwärme inkl. Einbauküche und Fußbodenheizung Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Miete: EUR 670,-/Monat inkl. Betriebskosten, Mwst. 10% Kaution: EUR 2.010,- Vertragserrichtungsentgelt: einmalig EUR 350,-- KEINE Makler erwünscht ! PROVISIONSFREI

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 66.9 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

2 Tagen

Entfernung zum Zentrum

4 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 53%

von 6 100 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 335

Geschätzte Heizkosten

ca. € 17 / Monat

Energieklasse C (HWB 66.9 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 17 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

15.5 m² pro Zimmer

-49% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.4 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

260 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Tagen

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 6 166 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 5% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74,7 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).

72% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.

Gibt es private Anbieter in Wien?

Ja — aktuell stammen 28% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.