1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 32 m², € 382
1-Zimmer-Wohnung - Nachmieter gesucht ab 01. September
Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 32 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 32 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 2
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 01A00EEB
Finanzielle Details
- Miete
- € 382
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 382
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Helle und gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 32 m² in Wien, im 2. Stock eines gepflegten Hauses mit Lift. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-/Schlafraum, Vorraum mit Küche, Bad/WC und Abstellraum. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird grundsätzlich leer übergeben. Die derzeit vorhandene Einrichtung und Haushaltsausstattung kann jedoch vollständig gegen eine Ablöse von 1.200 € übernommen werden. Die Einrichtung ist gebraucht, aber sehr gut erhalten und gepflegt. Die Wohnung wurde von mir ohne Haustiere bewohnt und es wurde nicht geraucht. Zur Ablöse gehören unter anderem Waschmaschine, Ecksofa, Bett mit Matratze, Schränke, Tisch und Stühle, Couchtisch, Rollos sowie verschiedene Haushaltsgegenstände. Gesucht wird ein Nachmieter ab September 2026. Die Übernahme der Wohnung erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers bzw. der Hausverwaltung.
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Buchengasse 87, 1100, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
7 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 97%
von 4 624 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 382
Wettbewerb im Umkreis
21 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 672 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 49% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 672 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 932 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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