3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 91 m², € 1.990
Zwischenmiete: Helle 91m²-Altbauwohnung mit Homeoffice, Wien (September 2026 bis Jänner 2027)
Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 91 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Verfügbar ab 28.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 91 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 28.09.2026
- Referenznummer
- 019FDB56
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.990
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.990
- Preis pro m²
- € 22/m²
Beschreibung
Helle 91 m² Altbauwohnung mit Homeoffice im Servitenviertel, Wien Diese helle, 91 m² große Altbauwohnung im 2. Stock liegt im ruhigen Servitenviertel im 9. Bezirk – nur wenige Minuten vom historischen Zentrum Wiens entfernt. Große Zimmer, hohe Räume und Parkettboden treffen auf hochwertige, moderne Ausstattung: ideal als möblierte Wohnung für längere Aufenthalte, beruflich oder privat (Remote Work, Umzug, Sabbatical). West-/ostausgerichtet mit vielen Fenstern und dadurch besonders hell. Zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten, ein großzügiges Wohnzimmer, voll ausgestattete Küche, eigenes Homeoffice mit Bildschirmen sowie Bad und WC getrennt. Zum Arbeiten: ein eigener Homeoffice-Arbeitsplatz mit zwei 27″-Bildschirmen, Dockingstation und ergonomischem Bürostuhl — ideal für Remote-Arbeit, Home Office oder längere berufliche Aufenthalte in Wien. Das sehr gute, schnelle WLAN (150 Mbit/s Download) eignet sich bestens für Videokonferenzen und ungestörtes Arbeiten von zuhause. Ausstattung: Waschmaschine & Wäscheständer, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Bügeleisen & Bügelbrett, Bose-Lautsprecher. Heizung und Warmwasser laufen über eine Gastherme mit Thermostat, Temperaturregelung im Wohnzimmer.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Glasergasse 10, 1090, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
7 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 51%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 663
Wettbewerb im Umkreis
644 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 6% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Florian Matzka
Privatverkauf