4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 131 m², € 4.200
Stilvoll wohnen im Servitenviertels - möblierte 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Blick bis zur Votivkirche
Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 131 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 32/m². Verfügbar ab 05.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 131 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 05.08.2026
- Referenznummer
- 019FD123
Finanzielle Details
- Miete
- € 4.200
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 4.200
- Preis pro m²
- € 32/m²
Beschreibung
Im Herzen des begehrten Servitenviertels gelangt diese außergewöhnlich stilvolle und hochwertig möblierte Altbauwohnung mit rund 131 m² Wohnfläche zur Vermietung. Im 4. Liftstock eines gepflegten Wiener Altbaus vereint sie klassische Eleganz mit modernem Wohnkomfort und beeindruckt durch ihren einzigartigen Blick bis zur Votivkirche , den 1. Bezirk sowie die historischen Dächer Wiens. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein großzügiges und repräsentatives Wohngefühl. Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Designküche - ein idealer Ort zum Kochen, Entspannen und Genießen. Drei großzügige Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - als Master Bedroom, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das elegante Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche sowie hochwertige Ausstattung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Vorraum, einen langen Gang, eine separate Garderobe, einen praktischen Abstellraum sowie zwei WCs. Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben und steht ab sofort zur Verfügung. Für zusätzlichen Wohnkomfort wird aktuell eine Klimaanlage installiert , wodurch auch an warmen Sommertagen ein angenehmes Raumklima gewährleistet ist. Highlights ca. 131 m² Wohnfläche 4. Liftstock großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche drei Schlafzimmer elegantes Badezimmer mit Badewanne und Dusche separates Gäste-WC Garderobe und Abstellraum hochwertige Vollmöblierung Klimaanlage (derzeit in Installation) traumhafter Blick bis zur Votivkirche und den 1. Bezirk ab sofort bezugsbereit Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 118 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, 1090, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 574 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 32/m² damit 38% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 574 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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