6-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 241 m², € 4.800
SQ - REPRÄSENTATIVE STILALTBAUWOHNUNG IM SERVITENVIERTEL - PORZELLANGASSE - 1090 WIEN
Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 241 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 241 m²
- Zimmer
- 6
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 01A03E54
Finanzielle Details
- Miete
- € 4.800
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 4.800
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnlich großzügige und repräsentative Stilaltbauwohnung in begehrter Lage in der Porzellangasse im 9. Wiener Gemeindebezirk . Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Gründerzeithauses mit Lift und überzeugt insbesondere durch ihre großzügigen Raumdimensionen, den klassischen Wiener Altbaucharakter sowie zahlreiche erhaltene Stilaltbau-Details und schöne Parkettböden . Eine besondere Exklusivität bietet die Gebäudestruktur: Pro Etage befindet sich lediglich eine Wohnung , wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet wird. Die Wohnung ist Ost-West ausgerichtet . Drei Zimmer orientieren sich ruhig zum Innenhof, drei weitere Zimmer zur Porzellangasse. Aufgrund der großzügigen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie hervorragend für anspruchsvolles Wohnen mit viel Platz. Raumaufteilung & Ausstattung 6 großzügige Zimmer , davon bis auf ein Zimmer alle separat begehbar ca. 241 m² WNFL 3 hofseitig ausgerichtete Zimmer 3 Zimmer zur Porzellangasse Küche 2 Badezimmer 2 separate WCs Abstellraum klassische Parkettböden zahlreiche charakteristische Stilaltbau-Details Ost-West-Ausrichtung Lift nur eine Wohnung pro Etage Mietkonditionen Bruttomiete: EUR 4.800,- pro Monat Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer: befristet auf 5 Jahre Für Fragen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Arkadi Moullaev BA unter der Telefonnummer [entfernt] oder unter [entfernt]. Weitere Objekte finden Sie unter a Href="[entfernt] target="_blank"[entfernt] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, 1090, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
1.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 64%
von 5 039 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 800
Raumaufteilung
40.2 m² pro Zimmer
+32% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.4 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
140 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 16 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 5 092 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 14% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,4 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 092 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 2 061 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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