1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 32 m², € 950
möblierte, ruhige, helle Wohnung in Nähe Franz-Josef-Bahnhof
Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 32 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 30/m². Verfügbar ab 01.11.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 32 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 4
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 1ADA4802
Finanzielle Details
- Miete
- € 950
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 950
- Preis pro m²
- € 30/m²
Beschreibung
Helles, ruhig gelegenes Studio im 4. Stock mit Lift in einem gepflegten 1995 erbauten Wohnhaus. Westseitig auf die ruhige Badgasse ausgerichtet mit Blick auf die Lichtentaler Kirche. 31,76 m2 Wohnfläche. Voll möbliert. Ideal für 1-2 Personen. Studenten, Touristen, Geschäftsleute. Vorzugsweise über ca. 1/2 Jahr und länger. Großzügiges Wohn-Schlafzimmer mit Parkettboden, mit Einbauküche mit Geschirr und Esstisch, zu Doppelbett ausziehbares Sofa, Coach, Schreibtisch, Kasten, Kommode. Ein Vorraum mit Garderobe, separater Abstellraum und ein gut ausgestattetes Badezimmer mit WC, Dusche und Abzug mit Ventilator, Wasch- und Trockenmaschine, Wäschehänger, Spiegelschrank. Internetmodem, WLAN und LAN vorhanden. Die Kosten sind zusätzlich zu entrichten (ca. 40,-€) oder ein eigener Vertrag abzuschließen. TV Apparat mit Flachbildschirm 42“ mit Internetanschluss vorhanden. Beheizung mit Fernwärme durch Radiatoren. Kleines Kellerabteil. Allgemeiner, abgesperrter Fahrradabstellraum ist praktischerweise im Erdgeschoss. Mitbenützung des kleinen Allgemeingartens möglich.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 53.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Badgasse 16, 1090, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 85%
von 4 539 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 950
Wettbewerb im Umkreis
512 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 7 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 586 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 30/m² damit 28% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 586 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 905 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Robert Pavelka
Privatverkauf