3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 122,46 m², € 2.266
4 ZIMMER Altbauwohnung Nahe Volksoper unbefristet
Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 122,46 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1899. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Verfügbar ab 14.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 122,46 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1899
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 14.08.2026
- Referenznummer
- 019FFE5D
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.266
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.266
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte Rückmail an Sie! Please send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return email sent to you! Wunderschöne, Klassische, Altbauwohnung Nahe der Volksoper ab sofort unbefristet anzumieten 3 große Zimmer - direkt vom Vorzimmer aus zu begehen - davon 1 Durchgangszimmer 1 geräumiges, sonniges Kabinett geräumige Küche teilmöbliert mit Fenster auf den Innenhof geräumiges Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss Vorraum WC separat unbefristete Anmietung 3. Etage MIT Lift Parketten, Flügeltüren, Holz-Kastenfenster, Internetanschluss; Fahrrad-Abstellraum; Orientierung nach Süd-West auf die ruhige Bleichergasse sowie Küche und 1 Zimmer in den Innenhof gepflegtes, sehr Großbürgerliches Althaus Bezug nach "Light-Refreshing" nicht Barrierefrei! Infrastruktur: U6, 40, 41, 42, 5, 37, 38, in ca. 3 Gehminuten Zahlreiche Nachversorger in unmittelbarer Umgebung (Hofer, Billa, Bank, Apotheke, etc.) ca. 5 Gehminuten Hohe Lokaldichte - Währingerstrasse - WUK Weitere Informationen Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung des bereits vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns ggf. aber gerne wieder bei Ihnen melden. Doppelmakler: NEIN Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden. Die Kosten verstehen sich ohne Energie - Strom und Gas separat und nach Verbrauch! Etwaige m²-Angaben ohne Gewähr! Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, [entfernt] ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 192.7 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, 1090, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 574 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 20% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 574 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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