4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 175 m², € 3.443
360° TOUR // MÖBLIERTE STILWOHNUNG // FURNISHED CLASSIC STYLE APARTMENT
Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 175 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Verfügbar ab 27.03.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 175 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 27.03.2026
- Referenznummer
- 0ABE90CC
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.443
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 3.443
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
MÖBLIERTE ALTBAUWOHNUNG im SERVITENVIERTEL Diese klassische Stilwohnung wurde komplett saniert und liegt im 1.Liftstock ( = Mezzanin) eines sehr schönen, gepflegten Altbaugebäudes mit repräsentativem Entree und bietet folgende Raumaufteilung: großes, zentrales Vorzimmer, zwei Wohnsalons, 2 große Schlafzimmer, Küche mit Eßplatz, großes Wannenbad mit WC, Duschbad, separates WC. Die Zimmer sind in eine ruhige Gasse des Servitenviertels orientiert. Ausstattung: - die Wohnung ist komplett mit schönen, neuwertigen Stilmöbeln eingerichtet - in den Wohnräumen klassischer Eichen-Parkettboden - Naßräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet - komplette Einbauküche - Flügeltüren & Stuckdecken - Gas-Etagenheizung Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption angeboten. Virtuelle 360° Tour: [entfernt] ----------------------------- FURNISHED CLASSIC STYLE APARTMENT This classic style apartment has been completely renovated and is located in 1.Liftstock (= mezzanine) of a very beautiful, well-kept old building with a representative entree and offers the following Layout: large, central anteroom, two living rooms, 2 large bedrooms, kitchen with dining area, large bathroom with toilet, shower room, separate toilet. The rooms are oriented in a quiet alley of "Servitenviertel". Equipment: - the apartment is completely furnished with beautiful, new furniture - in all living rooms classic oak parquet flooring - bathrooms equipped with porcelain stoneware and design fittings - fully fitted kitchen - wing doors & stucco ceilings - gas heating system The apartment can be rented for a limited period of 5 years with a tenant side wiver of termination for one year and an extension option. Virtual 360° tour: [entfernt] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, 1090, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 68%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 861
Wettbewerb im Umkreis
349 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 15% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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