3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 83 m², € 1.805
Wunderschöne 3 Zimmer Neubauwohnung - Garagenstellplatz optional verfügbar
Wohnung in Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, Wien mit 83 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 83 m²
- Zimmer
- 3
- Referenznummer
- 019FCCE6
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.805
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.805
- Preis pro m²
- € 22/m²
Beschreibung
Wunderschöne 3 Zimmer Neubauwohnun g Zur Vermietung gelangt eine gut aufgeteilte Neubauwohnung (Hoftrakt) in einem gepflegten Stilaltbau aus der Jahrhundertwende. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche inklusive allen notwendigen Kücheneinbauten. Hervorzuheben ist der große, amerikanische Kühlschrank welcher Eiswürfel und kaltes Wasser spendet. Weiters verfügt die Wohnung über zwei getrennt begehbare Schlafzimmer , ein Bad mit Badewanne sowie einen Abstellraum. Alles ist zentral über das Vorzimmer aus zu begehen. Optional gibt es die Möglichkeit einen Garagenstellplatz im Haus anzumieten. Die Immobilie zeichnet sich vor allem durch Ihre zentrale Lage aus, die sich mitten im 8. Wiener Gemeindebezirk befindet. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die U-Bahn. In der näheren Umgebung befindet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur. Supermärkte, Restaurant, sowie Geschäfte für den alltäglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem gelangt man in die Wiener Innenstadt, mit Hilfe der Straßenbahn, in weniger als 10 Minuten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Hinweis: Die Immobilie wird unmöbliert vermietet. Es befindet sich nur eine Küche in der Wohnung. Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Energieausweis
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Albertgasse, 1080, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 52%
von 4 573 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 602
Wettbewerb im Umkreis
679 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 620 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 6% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 620 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 911 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Friedrich Immobilienmanagement GmbH
Von einem Makler angeboten