2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 60 m², € 1.159
Sanierte Wohnung im 8. Bezirk nahe Alser Straße
Wohnung in Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, Wien mit 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Verfügbar ab 30.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 30.09.2026
- Referenznummer
- 019FFB52
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.159
- Miete netto
- € 1.054
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.159
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Wir suchen einen Nachmieter für unsere Wohnung. Die Wohnung wäre ab Mitte/Ende September verfügbar. Die Wohnung ist sehr gut öffentlich angebunden und auch in einem sehr guten Zustand sowie auch einer sehr professionellen Hausverwaltung und angenehmen Nachbarn. Ideal für Studenten, Singles oder Pärchen. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sowie Cafes und Einkaufsmöflichkeiten sind fußläufig erreichbar. Einige Möbel können abgelöst werden. Die genaue Höhe der Ablöse hängt von den jeweiligen Möbeln ab. Auf jedenfall abgelöst wird die Küche sowie einige Schränke. Ablöse ab 5.000€
Energieausweis
- HWB
- 163.4 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Feldgasse, 1080, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 70%
von 4 573 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 579
Wettbewerb im Umkreis
855 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 620 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 17% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 620 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 911 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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