2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 52 m², € 990
Ruhige Gartenwohnung im 8. zur Zwischenmiete
Wohnung in Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, Wien mit 52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A04027
Finanzielle Details
- Miete
- € 990
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 990
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Ich vermiete meinen Lieblingsort von Oktober 2026 bis einschließlich Februar 2027 . Die helle und ruhige 2-Zimmer-Gartenwohnung im 8. Bezirk ist voll möbliert und bietet mit Terrasse und eigenem Garten viel Platz zum Entspannen – mitten in Wien und trotzdem wunderbar ruhig. Gute Gründe, warum man hier glücklich ist: ️ Kaffee im Garten zu jeder Jahreszeit 🫶 Superliebe Nachbarn & tolle Nachbarschaft Alles vor der Tür & perfekt angebunden Wintersonne im Wohnzimmer Wenn du auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause auf Zeit in Wien bist, freue ich mich über deine Nachricht!
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Florianigasse, 1080, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
1.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 71%
von 5 110 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 495
Raumaufteilung
26 m² pro Zimmer
-14% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.3 m²/Zimmer)
Preisrang in dieser Straße
1. von 3
unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Florianigasse
Wettbewerb im Umkreis
922 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 5 165 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 18% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,2 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 165 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 2 095 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Hanna Gabriel
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