2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 56,5 m², € 1.210

Provisionsfrei: Klimatisierte 56,5m² DG-Wohnung + 40m² Terrasse in Toplage - 1080 Wien

Wien, 08. Bezirk, Josefstadt · 1080· Ref. 00BF0355

Wohnung in Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, Wien mit 56,5 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Verfügbar ab 23.06.2026.

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€ 1.210€ 21/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 56,5 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 5
Baujahr: 1900
Zustand: Guter Zustand
Verfügbar ab: 23.06.2026
Referenznummer: 00BF0355

Finanzielle Details

Miete: € 1.210
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.210
Preis pro m²: € 21/m²

Beschreibung

Hofseitige 56,5m² Dachwohnung mit Einbauküche und 40m² Terrasse! Diese hofseitig ausgerichtete DG-Wohnung befindet sich im 5. Stock (kein Lift!) eines klassischen Stilaltbaus in der Strozzigasse. Die klimatisierte Wohnung ist westseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnraum mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit WC sowie einer extern begehbaren 40m² Dachterrasse zur Eigennutzung. Ausstattung: Loftartige Dachgeschoßwohnung mit Einbauküche inkl. Geräten, Klimaanlage, Gasetagenheizung, Parkettboden, Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Telekabel- u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, ca. 40m² extern begehbare Dachterrasse zur alleinigen Nutzung,. Sehr schöne und gefragte Wohnlage in der Strozzigasse mit guter Infrastruktur aufgrund zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen und öffentlicher Verkehrsanbindung, u.a. durch U2-Nähe, den Straßenbahnlinien 2, 46 und den Autobuslinien 13A und 48A. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk EUR 1.210,18 (HMZ EUR 1.100,- + Bk EUR 110,18) Kaution EUR 3.650,- KONTAKT: Anfragen bitte per Email-Anfragefunktion. Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: [entfernt] Wichtige Information: Es handelt sich hier um ein unverbindliches und für Wohnungssuchende völlig kostenfreies Angebot! Wir bedanken uns für Ihre Anfrage, weisen jedoch darauf hin, dass durch Ihre Anfrage kein Anspruch auf eine Dienstleistung durch unser Unternehmen besteht. Wir ersuchen ausdrücklich um Verständnis, dass wir aufgrund überbordender Anfragen für Mietwohnungen nur dann antworten können, wenn für das angefragte Mietobjekt noch freie Besichtigungstermine verfügbar sind. Erhalten Sie keine Antwort, stehen für das angefragte Mietobjekt keine Besichtigungsmöglichkeiten mehr zur Verfügung, oder es liegen bereits ausreichend viele verbindliche Bewerbungen vor. Optional zur kostenlosen Variante, haben Wohnungssuchende gemäß aktuell geltender Gesetzesbestimmung (Bestellerprinzip) auch die Möglichkeit, ein Maklerunternehmen kostenpflichtig (2MM zuzügl. 20% Ust.) mit der Objektsuche zu beauftragen, um in Folge eine zu bezahlende, individuelle Dienstleistung zu erhalten, sofern vom Immobilienmakler ein den Suchkriterien entsprechendes Mietobjekt gefunden wird. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Energieklasse: E
HWB: 157.2 kWh/m²a
Heizung: Sonstige Heizung

Lage

Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, 1080, Wien