3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 120 m², € 2.500
Möblierte, klimatisierte und Top-geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Toplage - 1080 Wien ab 1.10.26
Wohnung in Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, Wien mit 120 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Verfügbar ab 15.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 15.10.2026
- Referenznummer
- 019FE764
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.500
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.500
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Diese großzügige, voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung im begehrten 8. Wiener Gemeindebezirk bietet alles, was man für einen sofortigen Start ins neue Zuhause braucht. Hochwertige Einrichtung, durchdachte Ausstattung, Klimageräte in allen Zimmern, Garagenplatz in der Tiefgarage und sonnendurchflutete Räume machen das Ankommen leicht und komfortabel. Highlights der Wohnung: * Ca. 120 m² Wohnfläche * Direkt an der Straßenbahn gelegen * Helles Wohnzimmer mit gemütlicher Couch, Esstisch & Stauraum * 2 Ruhige Schlafzimmer mit Balkonen * begehbare Garderobe, Abstellraum * Voll ausgestattete Küche mit Geräten * Modernes Badezimmer mit Dusche * Separates WC * Hochwertige, geschmackvolle Möblierung im gesamten Wohnbereich * 1 Platz in der Tiefgarage * Klima in Jedem Zimmer * Zentrale Lage mit perfekter öffentlicher Anbindung * Nah an Innenstadt, Restaurants, Nahversorgung & Grünflächen Ob als neues Zuhause auf Zeit, Zweitwohnsitz oder möblierte Mietlösung – diese Wohnung kombiniert Komfort, Stil und Lage auf ideale Weise. Jetzt Besichtigung vereinbaren und einziehen.
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Florianigasse, 1080, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 59%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 833
Wettbewerb im Umkreis
427 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 10% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von andreas
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