4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 160 m², € 2.890

Traumhafte 4 Zimmer Wohnung mit separater Küche in der Lindengasse

Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070· Ref. 019FD16C

Wohnung in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 160 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 05.08.2026.

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€ 2.890€ 18/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 160 m²
Nutzfläche: 159,78 m²
Zimmer: 4
Stockwerk: 2
Zustand: Saniert
Verfügbar ab: 05.08.2026
Referenznummer: 019FD16C

Finanzielle Details

Miete: € 2.890
Miete gesamt (inkl. BK): € 2.890
Preis pro m²: € 18/m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine großzügige und renovierte 4-Zimmer-Altbauwohnung in der begehrten Lindengasse im 7. Wiener Gemeindebezirk . Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die Wohnung verbindet den klassischen Wiener Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Hohe Räume, stilvolle Altbautüren, großzügige Fensterflächen und hochwertige Parkettböden schaffen ein repräsentatives und angenehmes Wohnambiente. Zwei der vier Wohnräume sind mit Klimaanlagen ausgestattet und bieten auch an heißen Sommertagen ein angenehmes Raumklima. Der durchdachte Grundriss umfasst einen großzügigen Vorraum, vier gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche mit moderner Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Bidet und WC, sowie ein separates WC. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Etagenheizung . Die großzügigen Raumgrößen und die vielseitige Aufteilung machen die Wohnung sowohl für Familien als auch für Personen mit erhöhtem Platzbedarf ideal. Raumaufteilung Großzügiger Vorraum Vier helle Zimmer Separate Küche mit Einbauküche Badezimmer mit Badewanne Zweites Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet Separates WC Highlights Ca. 160 m² Wohnfläche Renovierter Altbau 4 großzügige Zimmer Klimaanlagen Lift vorhanden Hohe Räume und klassische Altbaudetails Hochwertige Parkettböden Zwei Sanitärbereiche Separate Küche mit Einbauküche Lage Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage der Lindengasse , einer der beliebtesten Wohnstraßen im Herzen von Neubau (1070 Wien) . Die Mariahilfer Straße mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Nahversorger sowie kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend. Die U-Bahn-Linien U3 (Zieglergasse) und U2/U3 (Volkstheater) sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind rasch erreichbar und gewährleisten eine optimale Verbindung in alle Teile Wiens. Mietdauer Es wird ein befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre abgeschlossen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Heizung: Sonstige Heizung

Lage

Lindengasse, 1070, Wien

In der Nähe (2 km Umkreis)

Kauf

Wohnung kaufen in Wien

Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070

4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 160 m², € 2.890

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

In der Nähe (2 km Umkreis)

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