3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 98,44 m², € 2.200
Spittelberg: Helle Maisonette in Hofruhelage hinter Museumsquartier
Wohnung in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 98,44 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 98,44 m²
- Zimmer
- 3
- Referenznummer
- 019FFB87
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.200
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.200
- Preis pro m²
- € 22/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine stilvolle Dachgeschossmaisonette in einem denkmalgeschützten Haus in der Breite Gasse 11, 1070 Wien. Das Gebäude liegt direkt hinter dem Museumsquartier und in unmittelbarer Nähe zum Volkstheater. Der Hintereingang (Kirchberggasse 14) der Liegenschaft grenzt an den Spittelberg an. Es handelt sich um die wohl begehrteste Lage des 7. Bezirks. Die nächste U-Bahn Station (Volkstheater U3) sowie die Mariahilfer Straße sind rund 2 Gehminuten entfernt. Der nächste Supermarkt (Spar Gourmet) ist 1 Gehminute entfernt. Zum Ulrichs-Platz und zur Volksschule "Notre Dame de Sion" sind es rund 5 Gehminuten. Die rund 98,44 m² große Maisonette verfügt über 3 Zimmer und befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) des Gebäudes und ist ausschließlich südseitig in den begrünten Innenhof ausgerichtet. Es handelt sich um eine absolute Ruhelage. Die genaue Aufteilung der Wohnung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen. Die Wohnung ist derzeit voll möbliert und ausgestattet. Bei Bedarf kann Sie geräumt übergeben werden. Unter folgendem Link finden Sie ein Begehungsvideo der Liegenschaft: [entfernt] Bei weiteren Fragen oder für einen Besichtigungstermin hinterlassen Sie uns bitte eine Anfrage online.
Lage
Breite Gasse 11, 1070, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 53%
von 4 573 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 733
Wettbewerb im Umkreis
523 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 620 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 4% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 620 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 911 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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