2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 40 m², € 890
Spittelberg Designer Apartment
Wohnung in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 40 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 40 m²
- Zimmer
- 2
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 01A01437
Finanzielle Details
- Miete
- € 890
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 890
- Preis pro m²
- € 22/m²
Beschreibung
English: Nestled in the charming 7th district of Vienna, this historic apartment boasts an exquisite blend of traditional elegance and modern sophistication. This apartment interior was designed with Nepali inspiration by the architect Götz Hagmüller. The walls are painted in soft, neutral hues, complemented by large windows that flood the space with natural light, creating a warm and inviting ambiance. The house also has a beautiful courtyard with balcony. The bedroom is furnished with a luxurious king-sized bed and ample storage space. With its ornate plasterwork, high ceilings, and rich parquet flooring, this apartment is a true testament to the city's rich cultural heritage. The dining area is tucked away in a cozy nook, complete with a small table and benches that are perfect for enjoying an intimate meal with friends and family. The kitchen is compact but functional, with all the necessary appliances and plenty of storage space. Rental rate includes: rent, utilities, gas, electrictity, internet, ORF Haushaltsabgabe and furnishings. Deutsch: Eingebettet in den charmanten 7. Wiener Gemeindebezirk, bietet diese historische Wohnung eine exquisite Mischung aus traditioneller Eleganz und moderner Raffinesse. Das Interieur dieser Wohnung wurde vom Architekten Götz Hagmüller mit nepalesischer Inspiration gestaltet. Die Wände sind in sanften, neutralen Farbtönen gestrichen und werden durch große Fenster ergänzt, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und ein warmes und einladendes Ambiente schaffen. Das Haus verfügt auch über einen schönen Innenhof mit Balkon. Das Schlafzimmer ist mit einem luxuriösen Kingsize-Bett und reichlich Stauraum ausgestattet. Mit ihren kunstvollen Stuckarbeiten, den hohen Decken und dem edlen Parkettboden ist diese Wohnung ein echtes Zeugnis des reichen kulturellen Erbes der Stadt. Der Essbereich liegt versteckt in einer gemütlichen Ecke und ist mit einem kleinen Tisch und Bänken ausgestattet, die sich perfekt für eine intime Mahlzeit mit Freunden und Familie eignen. Die Küche ist kompakt, aber funktional, mit allen notwendigen Geräten und viel Stauraum. Im Mietpreis enthalten sind: Miete, Nebenkosten, Gas, Strom, Internet, ORF Haushaltsabgabe und Möbeln.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 07. Bezirk, Neubau, 1070, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 52%
von 4 539 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 445
Wettbewerb im Umkreis
624 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 47,75 m², € 939
Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 20 m², € 650
Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 125 m², € 2.750
Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 118,86 m², € 2.950
Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070
MieteWohnung mieten in Wien – 40 m², € 665
Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070
MieteWohnung mieten in Wien – 10 m², € 475
Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070
Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 586 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 4% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 586 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 72 m², € 1.288
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 27 m², € 255
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 109,86 m², € 6.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 126,97 m², € 6.500
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 255,45 m², € 9.900
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 39,8 m², € 722
Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070
Top-Immobilien in Wien
Miete7-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 480 m², € 24.841
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 226,9 m², € 19.950
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete6-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 358,02 m², € 18.999
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 303 m², € 17.600
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Günstigste Immobilien in Wien
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 45 m², € 60
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
MieteWohnung mieten in Wien – 50 m², € 100
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 28 m², € 232
Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 27 m², € 255
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
Neueste Immobilien in Wien
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 72 m², € 1.288
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 27 m², € 255
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 109,86 m², € 6.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 126,97 m², € 6.500
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Private Anbieter in Wien
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 27 m², € 255
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 91 m², € 2.320
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 101 m², € 1.780
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 65 m², € 1.600
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Makler-Angebote in Wien
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 72 m², € 1.288
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 109,86 m², € 6.000
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 126,97 m², € 6.500
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 255,45 m², € 9.900
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 905 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Nouhaila
Privatverkauf