3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 89,3 m², € 1.479
SELTENES ANGEBOT - Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Altbauwohnung mit 89,30 m² / Schottenfeldgasse, 1070 Wien
Wohnung in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 89,3 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 89,3 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FF565
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.479
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Diese großzügige Altbauwohnung in der Schottenfeldgasse überzeugt mit einer Wohnfläche von 89,30 m² , einer durchdachten Raumaufteilung und einem besonders hellen, freundlichen Wohnambiente. Die Wohnung ist zentral begehbar und verfügt über drei großzügige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die Raumaufteilung eignet sich sowohl für Paare und Familien als auch für Personen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Dank der großzügigen Fensterflächen präsentiert sich die Wohnung hell und lichtdurchflutet . Der klassische Altbaucharakter verbindet sich dabei mit einer großzügigen Raumwirkung und einer urbanen Wohnlage mitten im 7. Bezirk. Bei der Eingangstür hinein, befindet sich das Vorzimmer. Auf der linken Seite erreicht man die offene Wohnküche mit Zugang zu einem großen Schlafzimmer. Gerade aus kommt man ins ebenfalls geräumige Badezimmer mit Zugang zum zweiten Schlafzimmer. Rechts gehts weiter ins helle und hohe Wohnzimmer. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift und eignet sich perfekt für Paare, Familien oder anspruchsvolle Stadtliebhaber , die großzügiges Wohnen in zentraler Lage schätzen. Mit drei vollwertigen Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Schlafzimmer, Wohnbereich, Homeoffice oder ein zusätzliches Kinder- bzw. Gästezimmer. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Wien, 07. Bezirk, Neubau, 1070, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 86%
von 4 602 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 493
Wettbewerb im Umkreis
803 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 649 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 29% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 649 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 926 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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