2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 56,34 m², € 1.185
Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu mieten in 1070 Wien
Wohnung in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 56,34 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2006. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Verfügbar ab 11.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 56,34 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 6
- Baujahr
- 2006
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 11.08.2026
- Referenznummer
- 019FF182
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.185
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.185
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
In einem gepflegten Neubau in der Seidengasse gelangt im 6. Stockwerk mit Lift diese ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur befristeten Vermietung. Die Wohnung ist komplett hofseitig ausgerichtet und verfügt über einen Balkon. Die ca. 56 m² Wohnung gliedert sich wie folgt: - Vorraum - separates WC - Bad mit Badewanne und WM-Anschluss en suite - Wohnbereich mit separater Küche - Schlafzimmer - Abstellraum - Balkon Mietvertragserrichtungsgebühr Hausverwaltung: ca. 349 EUR brutto einmalig Endenergiebedarf: 0.00
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 48.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 07. Bezirk, Neubau, 1070, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 57%
von 4 539 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 593
Wettbewerb im Umkreis
912 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 586 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 10% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 586 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 905 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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