2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 64,06 m², € 2.099

Moderne Dachgeschosswohnung in Trendviertel

Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070· Ref. 01A0332F

Wohnung in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 64,06 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 33/m². Verfügbar ab 24.08.2026.

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€ 2.099€ 33/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 64,06 m²
Zimmer: 2
Verfügbar ab: 24.08.2026
Referenznummer: 01A0332F

Finanzielle Details

Miete: € 2.099
Miete gesamt (inkl. BK): € 2.099
Preis pro m²: € 33/m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Neustiftgasse, im 7. Bezirk. Eine beliebte Wohngegend mit einer perfekten Infrastruktur. Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoss mit attraktiven Außenflächen. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum mit Garderobenplatz, der direkt in den Wohnbereich führt. Die Wohnküche wurde mit einer qualitativ hochwertigen Tischlerküche ausgestattet. Auch im Wohnzimmer vorzufinden sind sowohl der Terrassen- als auch Balkonzugang. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und ein ensuite Badezimmer. Dieses ist mit einer hochwertiger Ausstattung versehen, darunter eine bodenebene Dusche, ein Waschtisch und ein Waschmaschinenanschluss. Das Wohnhaus spiegelt einen modernen und städtischen Lebensstil durch seine künstlerische Gestaltung wider. Der Innenhof des Hauses wurde mit farbenfrohen Malerein versehen und verbindet einen industrialen Stil mit einem verspielten Touch. Lage Der 7. Bezirk, auch bekannt als Neubau, ist eine äußerst beliebte Wohngegend in Wien. Diese Gegend zeichnet sich durch eine lebendige Atmosphäre und eine breite Palette von Freizeitmöglichkeiten aus. Im 7.Bezirk gibt es zahlreiche Cafés und trendige Bars, die eine breite Palette von kulinarischen Erlebnissen und Unterhaltungsmöglichkeiten bieten. Dies macht die Gegend besonders für junge Menschen attraktiv. Die Lage in der Nähe des Stadtzentrums von Wien macht es bequem, die wichtigsten Sehenswürdigkeiten und Geschäftsviertel der Stadt zu erreichen. Die Mariahilferstraße, eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Wiens, ist in unmittelbarer Nähe. Der Weghuberpark ist ein grüner Rückzugsort inmitten der Stadt und bietet eine schöne Umgebung für Spaziergänge und Erholung im Freien. Direkt gegenüber von dem Wohnhaus befindet sich der St.Ulrichplatz mit seiner historischen St.Ulrichskirche. Erreichbarkeit : * Buslinie 48A * Straßenbahnlinie 46 * U-Bahnlinien U2 sowie U3 Ansprechpartner Herr Vladimir Adamovic || [entfernt] || [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 28.1 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Neustiftgasse 18, 1070, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

1.6 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 90%

von 4 725 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 1.050

Wettbewerb im Umkreis

603 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 14 Stunden

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 64,06 m², € 2.099

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Lage

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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