1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 30,55 m², € 940
Hochwertiges & energieeffizientes 1-Zimmerapartment in 1A-Lage - 7. Bezirk!
Wohnung in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 30,55 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 31/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 30,55 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 01A013C2
Finanzielle Details
- Miete
- € 940
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 940
- Preis pro m²
- € 31/m²
Beschreibung
Diese exklusive 1-Zimmerapartment bietet aufgrund des smarten Grundrisses genügend Platz zum Wohnen, Essen, Schlafen und Kochen. Besonderes Highlight ist der großen Balkon zum ruhigen und begrünten Innenhof mit Baumbestand. Durch die Südausrichtung sowie bodentiefer Glasfronten wird die Wohnung mit viel Tageslicht durchflutet. Die hochwertige Küche im Eingangsbereich ist mit einem 2er-Induktionskochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle und Geschirrspüler ausgestattet. Das geschmackvoll moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. GESAMTMIETE: 990,00 EUR inkl. Heizungsakonto, zzgl. Stromkosten Ausstattungsmerkmale energieeffiziente und ökologische Wärme- und Kälteversorgung durch Erdwärme begrüntes Flachdach mit Photovoltaikanlage großer Südbalkon zum begrünten Innenhof lichtdurchfluteter und großzügiger Wohnbereich hochwertige Einbauküche mit 2er-Induktionskochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle mit Grillfunktion, Geschirrspüler modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss Parkettfußboden mit Fußbodenheizung und Fußbodentemperierung zum Kühlen 3-fachverglaste Isolierfenster mit außenliegenden Jalousien absolute Ruhelage im Hinterhof mit großem Baum (Schnurbaum) Fahrradabstellraum im Haus und im Hof begehrte Lage und hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung (U3, Westbahnhof) Etwaige Druckfehler vorbehalten. Bei den Bildern handelt es sich teilweise um eine Vergleichswohnung im selben Haus. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 36.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Schottenfeldgasse 14, 1070, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 86%
von 4 539 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 940
Wettbewerb im Umkreis
690 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 586 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 31/m² damit 32% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 586 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 905 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Soulier Real Estate GmbH
Von einem Makler angeboten