3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 125 m², € 2.750
Exklusive, voll möblierte 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz im Herzen des 7. Bezirks
Wohnung in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 125 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 125 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 7908BC59
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.750
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.750
- Preis pro m²
- € 22/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine großzügige und hochwertig ausgestattete Neubauwohnung mit rund 125 m² Wohnfläche zuzüglich umlaufender Loggia in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Hoflage und verbindet urbanes Leben mit außergewöhnlicher Wohnqualität. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich und direktem Zugang zur Loggia. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei große Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit WC, ein zusätzliches separates WC, einen Abstellraum sowie einen eigenen Waschraum. Die Wohnung wird vollständig möbliert und bezugsfertig vermietet. Dank des modernen Neubaus, eines Personenaufzugs sowie eines eigenen Stellplatzes in der hauseigenen Tiefgarage bietet sie höchsten Wohnkomfort. Die Lage zählt zu den besten Adressen des 7. Bezirks: Die Mariahilfer Straße, zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und die U-Bahn sind bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie durch die Hofruhelage ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld. Ausstattung & Highlights * Ca. 125 m² Wohnfläche * Umlaufende Loggia * Großzügiges Wohnzimmer * Zwei Schlafzimmer * Voll ausgestattete Küche * Badezimmer mit WC * Zusätzliches separates WC * Abstellraum und eigener Waschraum * Voll möbliert und sofort bezugsfertig * Ruhige Hoflage * Moderner Neubau * Personenaufzug * Eigener Tiefgaragenstellplatz * Hervorragende Infrastruktur * U-Bahn und Mariahilfer Straße in unmittelbarer Nähe Eine ideale Wohnung für anspruchsvolle Mieterinnen und Mieter, die großzügiges Wohnen, zentrale Lage und hohen Komfort in einem der beliebtesten Wiener Bezirke verbinden möchten.
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 07. Bezirk, Neubau, 1070, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 50%
von 4 527 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 917
Wettbewerb im Umkreis
383 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 574 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 5% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 574 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Toni
Privatverkauf