2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 65 m², € 1.590
Charmante, helle 2-Zimmer-Wohnung, 65 m² mit Balkon
Wohnung in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 65 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 019FF51B
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.590
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.590
- Preis pro m²
- € 24/m²
Beschreibung
In einem gepflegten Neubau in der Seidengasse gelangt im 3. Stockwerk mit Lift diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Vermietung. Die Wohnung ist komplett zum kleinen, grünen Park ausgerichtet und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Zudem verfügt sie über einen Balkon. Die ca. 65 m² Wohnung gliedert sich wie folgt: - Vorraum - separates WC - Bad mit Badewanne - Wohnbereich - Küche - Schlafzimmer - Abstellraum - Balkon Die Wohnung ist unmöbliert; Küche, Bad und WC sind komplett ausgestattet. Das Haus verfügt außerdem über eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, einen eigenen Spielraum, einen Fahrradraum sowie einen begrünten Innenhof, der den Bewohner zur Verfügung steht.
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 07. Bezirk, Neubau, 1070, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 66%
von 4 602 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 795
Wettbewerb im Umkreis
750 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 649 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 24/m² damit 5% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 649 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 926 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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