Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

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4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 115 m², € 2.525

Blueground ID395, Neubau

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Blueground Austria GmbH

Wien, 07. Bezirk, Neubau · 1070· Ref. 9D305250

Wohnung in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 115 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Verfügbar ab 15.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.8 km. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 43 Tagen geprüft.

1 / 18

€ 2.525€ 22/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 115 m²
Zimmer: 4
Stockwerk: 6
Zustand: Renoviert
Verfügbar ab: 15.09.2026
Referenznummer: 9D305250

Finanzielle Details

Miete: € 2.525
Miete gesamt (inkl. BK): € 2.525
Preis pro m²: € 22/m²

Änderungshistorie

05.09.2026
Preis: € 2.545→€ 2.525
05.09.2026
Preis pro m²: € 22/m²→€ 22/m²
28.08.2026
Preis: € 3.205→€ 2.545
28.08.2026
Preis pro m²: € 28/m²→€ 22/m²
21.08.2026
Preis: € 2.535→€ 3.205
21.08.2026
Preis pro m²: € 22/m²→€ 28/m²
14.08.2026
Preis: € 2.745→€ 2.535
14.08.2026
Preis pro m²: € 24/m²→€ 22/m²

Beschreibung

Lage

Burggasse 51, 1070, Wien

Passende Suchprofile: Wohnung mieten in Wien

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MietsucheSuchprofil4-Zimmer-Wohnung in Wien, 07. Bezirk, Neubau suchenWien, 07. Bezirk, Neubau100–120 m²Flächebis € 2.600Budget / Monat MietsucheSuchprofil3-Zimmer-Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt suchenWien, 22. Bezirk, Donaustadt60–80 m²Flächebis € 1.600Budget / Monat MietsucheSuchprofil2-Zimmer-Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt suchenWien, 22. Bezirk, Donaustadt40–60 m²Flächebis € 1.400Budget / Monat MietsucheSuchprofil2-Zimmer-Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf suchenWien, 21. Bezirk, Floridsdorf40–60 m²Flächebis € 1.400Budget / Monat

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

69 Tagen

Entfernung zum Zentrum

1.8 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 58%

von 10 086 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 631

Preisentwicklung seit Erstinserat

-8%

ursprünglich € 2.745

Raumaufteilung

28.8 m² pro Zimmer

-7% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.8 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

6. von 6

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Burggasse

Preisstabilität

4 Anpassungen

zuletzt gesenkt

Wettbewerb im Umkreis

786 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 42 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Blueground Austria GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 06.09.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 6 999 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 6% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,4 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).

67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie finde ich eine passende Immobilie?

Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 6 999 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

Gibt es private Anbieter in Wien?

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Das ist keine Anfrage zu dieser Immobilie. wohno ist weder Anbieter noch Vermittler dieses Objekts und erhebt keinen Anspruch darauf. Mit dem Formular beschreiben Sie, wonach Sie suchen. Die Wünsche sind mit dem Suchprofil vorausgefüllt, zu dem diese Immobilie passt, und lassen sich ändern.

1. Wünsche prüfen: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. Sofort sehen Sie, welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind.

2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

1. Wünsche

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Zimmer abWunschbudget bis (€ / Monat)Gewünschte Fläche ab (m²)Gewünschte Fläche bis (m²)

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Gewünschter ZeitpunktPersonen im HaushaltWeitere Wünsche

Wer erhält Ihre Anfrage?

Das wohno-Team. Für Ihre Auswahl ist aktuell kein Makler angeschlossen, die Anfrage geht an keinen Makler.

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 2.300 €	4	ca. 115 m²	1070 Neubau
2	Wohnung	ca. 1.840 €	4	ca. 100 m²	1070 Neubau
3	Wohnung	ca. 1.850 €	4	ca. 110 m²	1070 Neubau
4	Wohnung	ca. 2.530 €	4	ca. 115 m²	1070 Neubau
5	Wohnung	ca. 830 €	4	ca. 105 m²	1100 Favoriten
6	Wohnung	ca. 1.490 €	4	ca. 105 m²	1120 Meidling
7	Wohnung	ca. 1.650 €	4	ca. 100 m²	1020 Leopoldstadt
8	Wohnung	ca. 1.690 €	4	ca. 100 m²	1100 Favoriten
9	Wohnung	ca. 1.700 €	4	ca. 105 m²	1020 Leopoldstadt
10	Wohnung	ca. 1.910 €	4	ca. 105 m²	1020 Leopoldstadt

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 115 m², € 2.525

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