2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 41 m², € 647
2-Zimmer-Wohnung im 7. Bezirk
Wohnung in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 41 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 41 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 01A01A44
Finanzielle Details
- Miete
- € 647
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 647
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Hauses mit Lift und verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Aufteilung: * Vorraum * Küche * Wohnzimmer * Kabinett * Badezimmer * separates WC Eckdaten: * Wohnfläche: 41,26 m² * 2. Stock * Lift/Aufzug vorhanden * Kellerabteil * unbefristeter Mietvertrag * verfügbar ab 1. September bzw. nach Vereinbarung ab 15. September * Kaltmiete: EUR 646,56 brutto * Kaution: EUR 1.950,00 Ablöse: 1.300 € In der Wohnung verbleiben Küche, Bett und Waschmaschine, die gegen eine Ablöse von insgesamt 1.300 € übernommen werden können. Damit sind bereits einige wichtige Dinge vorhanden und die Wohnung kann unkompliziert bezogen werden. Die Wohnung befindet sich im 7. Bezirk und liegt sehr zentral. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu dir/euch. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Lage
Wimbergergasse 43, 1070, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 559 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 32% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 559 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 1 896 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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