1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 30 m², € 745
1-Zimmer-Apartment mit Balkon und Klimaanlage im 7. Bezirk
Wohnung in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 30 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 30 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 01A03D01
Finanzielle Details
- Miete
- € 745
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 745
- Preis pro m²
- € 25/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein kompaktes, modern saniertes 1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage im beliebten 7. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung wurde 2020 komplett saniert und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Trotz der kompakten Größe bietet sie alles, was man für komfortables Wohnen mitten in Wien benötigt. Ausstattung 1 Zimmer Balkon eigenes Badezimmer Klimaanlage Gasheizung mit eigener Therme 2020 komplett saniert derzeit noch möbliert, wird jedoch leer und unmöbliert übergeben Die Wohnung ist aufgrund ihrer Größe besonders gut für eine Einzelperson geeignet. Der Balkon und die Klimaanlage sorgen zusätzlich für einen angenehmen Wohnkomfort – gerade während der warmen Wiener Sommermonate. Wichtige Informationen Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Die derzeitige Mieterin möchte bei nächster Gelegenheit ausziehen. Der Übergabetermin kann daher in Absprache mit der derzeitigen Mieterin und dem zukünftigen Nachmieter abgestimmt werden . Haustiere sind leider nicht erlaubt. Für Studentinnen und Studenten ist eine Bürgschaft der Eltern erforderlich. Interesse? Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, schreiben Sie uns bitte bei Ihrer Anfrage ein paar kurze Worte über sich – zum Beispiel, wer Sie sind, was Sie beruflich oder studienmäßig machen und ab wann Sie die Wohnung gerne beziehen würden. Wir werden die eingegangenen Anfragen in den nächsten Tagen durchsehen und uns anschließend bei passenden Interessenten melden. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Neustiftgasse 96, 1070, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
2.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 70%
von 5 012 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 745
Raumaufteilung
30 m² pro Zimmer
-1% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.4 m²/Zimmer)
Preisrang in dieser Straße
1. von 3
unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Neustiftgasse
Wettbewerb im Umkreis
396 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 5 066 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 25/m² damit 7% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 066 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 2 054 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Markus
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