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4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 146 m², € 2.544

Unter einem Hut - Büro/Praxis und Wohnen

Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060· Ref. 639771DE

Wohnung in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 146 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 27.07.2026.

1 / 20
€ 2.544€ 17/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
146 m²
Zimmer
4
Stockwerk
2
Baujahr
1900
Zustand
Sehr gut/gut
Verfügbar ab
27.07.2026
Referenznummer
639771DE

Finanzielle Details

Miete
€ 2.544
Preis pro m²
€ 17/m²

Beschreibung

Historie und besonderes Ambiente Die mächtigen Schwingen des majestätischen Doppeladlers prägten einst die Glanzzeit der österreichisch-ungarischen Monarchie - eine Epoche voller Eleganz, Kunst und repräsentativer Baukultur. Ein Hauch dieses goldenen Zeitalters ist in diesem außergewöhnlichen Domizil bis heute spürbar. Das prachtvolle Gebäude aus dem 19. Jahrhundert beherbergt eine großzügige, rund 146 m² umfassende Wohnung, die mit ihrem imposanten, gewölbten Erker und ihrer herrschaftlichen Raumwirkung einen unverwechselbaren, edlen Charakter besitzt. Historische Architektur, großzügige Proportionen und ein außergewöhnliches Wohngefühl verbinden sich hier zu einer Wohnadresse von besonderer Ausstrahlung. In unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße genießen die zukünftigen Bewohner nicht nur das repräsentative Ambiente eines stilvollen Altbaus, sondern auch sämtliche Vorzüge einer der begehrtesten und lebendigsten Lagen Wiens. Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die das Besondere schätzen und ein großzügiges, stilvolles Zuhause mit Geschichte suchen. Vielleicht sind Sie die Persönlichkeit, die diesem außergewöhnlichen Domizil neues Leben einhaucht. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Tel: [entfernt] oder per Email: [entfernt] Mit freundlichen Grüßen Frau Ildiko PARI, MSc. [entfernt] Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so daß für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Mehr Objekte finden Sie auf [entfernt] Möchten Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie? Sie wollen Ihr Haus, Ihr Grundstück oder Ihre Wohnung verkaufen oder vermieten? Anfragen bitte an: [entfernt] Aufgrund der seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz können Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden als Immobilienvermittler wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zugesendet werden. Sie erhalten daher eine E-Mail, in der Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danach werden Ihnen die Detailunterlagen zum Objekt übermittelt. Es entstehen durch diese Bestätigung keinerlei Kosten. Der Anspruch auf Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
97 kWh/m²a
Heizung
Etagenheizung

Lage

Stumpergasse, 1060, Wien

In der Nähe (2 km Umkreis)

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Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 4 574 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 25% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).

78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 4 574 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 22.08.2026

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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

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Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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