3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 89 m², € 1.800
Sonnige 3 Zimmer, WG-geeignet
Wohnung in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 89 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Infrarotheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 89 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A047E2
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.800
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.800
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Sehr helle, freundliche 3 getrennt begehbare Zimmer, extra Küche, Abstellraum, Bad und WC in Top-Lage des 6. Bezirks (Haydngasse 12). Anfragen bitte mit einer kurzen Vorstellung, Angabe der beruflichen Tätigkeit, Anzahl der einziehenden Personen. Einkommensnachweis erforderlich. Bitte stellen Sie sicher, dass die monatliche Gesamtbelastung (Miete, Betriebskosten sowie verbrauchsabhängige Kosten wie Strom, Heizung und Warmwasser) Ihrem Budget entspricht, bevor Sie eine Anfrage senden.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 106.2 kWh/m²a
- Heizung
- Infrarotheizung
Lage
Haydngasse 12, 1060, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
2.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 61%
von 5 323 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 600
Geschätzte Heizkosten
ca. € 79 / Monat
Energieklasse D (HWB 106.2 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 79 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
29.7 m² pro Zimmer
-3% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.6 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
739 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 5 378 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 12% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,6 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 378 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 28.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 2 173 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von kathi
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