3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 100,77 m², € 1.569
NEU! 3-Zimmer-Altbauwohnung in Top Zustand nahe Mariahilferstraße zu vermieten! KEINE WGs!
Wohnung in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 100,77 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100,77 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A013FB
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.569
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.569
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
NEU! 3-Zimmer-Altbauwohnung in Top Zustand nahe Mariahilferstraße zu vermieten! KEINE WGs! Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 1 Stock. eines 1893 errichteten Mehrfamilienhauses im 6. Wiener Gemeindebezirks, genauer in der Stumpergasse. Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt. Raumaufteilung: Eingangsbereich WC Garderobe Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Badezimmer(Mit Badewanne und Dusche) Die gegenständliche Wohnung wird über einen Großzügigen Eingangsbereich betreten, welcher alle Zimmer der Wohnung separat begehbar macht. Die Wohnung bietet Ihnen 3 etwa gleichgroße Zimmer, welche allesamt nebeneinander gelegen sind. Über klassische Doppelflügeltüren mit Kassettentürstöcken sind die einzelnen Zimmer voneinander abgetrennt. Im Badezimmer angelangt erwarten Sie neben Waschbecken und Waschmaschinenanschluss eine Badewanne und eine Dusche. Sowohl Komfort und moderne Ausstattung werden Ihnen im Badezimmer garantiert. Ein separates WC bietet Ihnen zusätzliche Bequemlichkeit. Im Eingangsbereich befindet sich ein Abstellraum, welcher als Garderobe oder Wirtschaftsraum genutzt werden kann. In der Küche angelangt werden Sie von einer hochwertigen Einbauküche mit großem Kühschrank, Herd/Backrohr und Mikrowelle erwartet. Bei Interesse zögern Sie nicht und rufen an um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Öffentliche Verkehrsanbindung: U3 Zieglergasse, U4 Pilgramgasse, U6 Westbahnhof Westbahnhof Bus: 57A Straßenbahn: 6, 9, 18, 60 Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 177.7 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, 1060, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 90%
von 4 620 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 523
Wettbewerb im Umkreis
666 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 668 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 33% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 668 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 931 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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