3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 77 m², € 1.200
Mietwohnung - provisionsfrei - ab sofort verfügbar!
Wohnung in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 77 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 77 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 6
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A047C2
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.200
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.200
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine perfekt aufgeteilte helle 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum Wiens, Wohnfläche 77 m². Die Wohnung befindet sich im 6. Stock (Lift vorhanden) eines Neubaus. Die Zimmer sind getrennt begehbar, die Wohnung lässt verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten zu, bietet eine vollmöblierte Küche und ein funktionell eingerichtetes Badezimmer. Kellerabteil vorhanden. Perfekte Erreichbarkeit mit U4 Pilgramgasse und Buslinie 13A (2 Minuten zu Fuß). Im Innenhof finden derzeit Bauarbeiten statt, die zu zeitweisen Lärmbeeinträchtigungen führen können. Dies wurde bei der fairen Mietpreisgestaltung bereits berücksichtigt. Zusätzlich zur monatlichen Gesamtmiete in Höhe von EUR 1.200,00 (inkl. Betriebskosten) wird ein monatliches Heizkosten- und Warmwasserakonto in Höhe von EUR 125,00 verrechnet. Kaution EUR 3.600
Lage
Mollardgasse / Turmburggasse, 1060, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
2.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 90%
von 5 338 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 400
Raumaufteilung
25.7 m² pro Zimmer
-16% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.6 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
1 004 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 13 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 5 395 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 32% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,5 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 395 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 28.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 2 175 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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