2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 68 m², € 1.248
Helle 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Mariahilf
Wohnung in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 68 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A024B8
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.248
- Miete netto
- € 889
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.248
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Helle 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Mariahilf Beschreibung: Zur Vermietung gelangt eine ruhig gelegene, gut aufgeteilte, und helle 2-Zimmer Wohnung mit 68m² im 2.Stock eines Altbaus im Herzen von Mariahilf. Die Zimmer sind getrennt voneinander begehbar und auf die Esterhazy Gasse ausgerichtet. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Mariahilferstrasse und Haus des Meeres. Raumaufteilung: - Vorraum und Korridor - Badezimmer - Getrenntes WC - Küche - 2 Zimmer Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.) beträgt 1.248 € Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Die Kaution beträgt 4.100 € und die Vertragserrichtungsgebühr 250 €. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 165 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Gumpendorferstrasse, 1060, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 77%
von 4 531 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 624
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
818 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 578 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 21% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 578 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 900 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Alexander Neusser
Privatverkauf