3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 89 m², € 1.993
Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage
Wohnung in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 89 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 89 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 01A01076
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.993
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.700
- Preis pro m²
- € 22/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine traumhafte, frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des 6. Bezirks. Die Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen, grünen Wohnanlage, direkt an der Mariahilfer Straße (U3-Station Zieglergasse nur 30 Sekunden entfernt). Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier absolute Stille: kein Straßenlärm, nur Vogelgezwitscher und Blick ins Grüne. Die Wohnung wurde gerade einer Tiefensanierung unterzogen Innerhalb der Anlage befindet sich ein kleiner, privater Spielplatz für Kinder. Ein Billa-Supermarkt befindet sich unter dem Gebäude. Die Mariahilfer Straße bietet unzählige Shopping-Möglichkeiten, Cafés und Restaurants direkt vor der Haustür.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Webgasse, 1060, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 53%
von 4 573 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 664
Wettbewerb im Umkreis
598 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 620 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 4% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 620 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 911 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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