Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

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3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 72 m², € 2.615

Blueground ID89, Mariahilf

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Blueground Austria GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 72 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2015. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 36/m². Verfügbar ab 21.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.9 km. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.

1 / 18

€ 2.615€ 36/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 72 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 5
Baujahr: 2015
Zustand: Renoviert
Verfügbar ab: 21.10.2026
Referenznummer: 8AA3DA02

Finanzielle Details

Miete: € 2.615
Miete gesamt (inkl. BK): € 2.615
Preis pro m²: € 36/m²

Änderungshistorie

18.10.2026
Preis: € 2.855→€ 2.615
18.10.2026
Preis pro m²: € 40/m²→€ 36/m²
09.10.2026
Preis: € 2.795→€ 2.855
09.10.2026
Preis pro m²: € 39/m²→€ 40/m²
02.10.2026
Preis: € 2.765→€ 2.795
02.10.2026
Preis pro m²: € 38/m²→€ 39/m²
25.09.2026
Preis: € 3.075→€ 2.765
25.09.2026
Preis pro m²: € 43/m²→€ 38/m²
19.09.2026
Preis: € 2.725→€ 3.075
19.09.2026
Preis pro m²: € 38/m²→€ 43/m²
05.09.2026
Preis: € 1.795→€ 2.725
05.09.2026
Preis pro m²: € 25/m²→€ 38/m²
28.08.2026
Preis: € 1.885→€ 1.795
28.08.2026
Preis pro m²: € 26/m²→€ 25/m²
21.08.2026
Preis: € 2.355→€ 1.885

Beschreibung

Lage

Gumpendorfer Str. 123, 1060, Wien

Passende Suchprofile: Wohnung mieten in Wien

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MietsucheSuchprofil3-Zimmer-Wohnung in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf suchenWien, 06. Bezirk, Mariahilf60–80 m²Flächebis € 1.600Budget / Monat MietsucheSuchprofil3-Zimmer-Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt suchenWien, 22. Bezirk, Donaustadt60–80 m²Flächebis € 1.600Budget / Monat MietsucheSuchprofil2-Zimmer-Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt suchenWien, 22. Bezirk, Donaustadt40–60 m²Flächebis € 1.400Budget / Monat MietsucheSuchprofil2-Zimmer-Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf suchenWien, 21. Bezirk, Floridsdorf40–60 m²Flächebis € 1.400Budget / Monat

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

69 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2.9 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 100%

von 10 075 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 872

Preisentwicklung seit Erstinserat

+11%

ursprünglich € 2.355

Raumaufteilung

24 m² pro Zimmer

-22% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.9 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

3. von 3

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Gumpendorfer Str.

Preisstabilität

8 Anpassungen

zuletzt gesenkt

Wettbewerb im Umkreis

722 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Stunden

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Blueground Austria GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 18.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 7 181 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 36/m² damit 55% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,3 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).

67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Private Anbieter in Wien

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Häufige Fragen

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Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 7 181 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

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1. Wünsche prüfen: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. Sofort sehen Sie, welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind.

2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

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Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

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Stadt / GemeindeStadtteil / weitere LagewünscheImmobilienartKauf oder Miete

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Zimmer abWunschbudget bis (€ / Monat)Gewünschte Fläche ab (m²)Gewünschte Fläche bis (m²)

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Wer erhält Ihre Anfrage?

Das wohno-Team. Für Ihre Auswahl ist aktuell kein Makler angeschlossen, die Anfrage geht an keinen Makler.

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 1.500 €	3	ca. 67 m²	1060 Mariahilf
2	Wohnung	ca. 1.600 €	3	ca. 80 m²	1060 Mariahilf
3	Wohnung	ca. 820 €	3	ca. 73 m²	1060 Mariahilf
4	Wohnung	ca. 1.380 €	3	ca. 68 m²	1060 Mariahilf
5	Wohnung	ca. 1.380 €	3	ca. 70 m²	1060 Mariahilf
6	Wohnung	ca. 1.500 €	3	ca. 62 m²	1060 Mariahilf
7	Wohnung	ca. 1.750 €	3	ca. 65 m²	1060 Mariahilf
8	Wohnung	ca. 660 €	3	ca. 70 m²	1230 Liesing
9	Wohnung	ca. 670 €	3	ca. 61 m²	1110 Simmering
10	Wohnung	ca. 700 €	3	ca. 68 m²	1210 Floridsdorf

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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