3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 73 m², € 820
1 Zimmer in zweier WG direkt am Naschmarkt - kernsanierter Altbau, hochwertig möbliert, 73 m2 (Lift) / Einzug flexibel 01.09. oder 01.10.
Wohnung in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 73 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FFB02
Finanzielle Details
- Miete
- € 820
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 820
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
in unserer wunderschönen Altbauwohnung direkt am Naschmarkt (Leimgrubengasse, 1060 Wien) wird ein WG-Zimmer frei – je nach Absprache entweder das große oder das kleinere Zimmer. Die Wohnung ist kernsaniert, extrem hochwertig ausgestattet und perfekt für jemanden, der Lust auf ein stilvolles „Shared Living“ hat. Wohnung • 73 m2, kernsanierter Altbau • 3 Zimmer • großer Wohn-/Essbereich mit Couchlandschaft • hochwertige Küche inkl. kompletter Ausstattung • nagelneue Bäder & WC • Waschmaschine neu • Musikanlage + Vinyl / Schallplatten • 4K TV • 4. Stock mit Lift • Kellerabteil vorhanden • kein Balkon, dafür ruhiges Zimmer Richtung Hinterhof möglich Zimmer (flexibel je nach Absprache) Option 1: Kleines Zimmer (~12 m2, Hofseite) • ruhig gelegen Richtung Hinterhof • perfekt als Schlafzimmer/Homeoffice-Kombi • Miete ab 850€ (abhängig von Möblierung und Zugabe zu allgemeinen Möblierung) Option 2: Großes Zimmer (~22 m2) • große Flügeltüren zum Wohn-/Essbereich • sehr hell, repräsentativ, richtig schöner Altbau-Charakter • Miete ca. 1.100 € (abhängig von Möbilierung und Zugabe zu allgemeinen Möbilierung) Möblierung: Beide Zimmer können möbliert übernommen werden, Abschlag / Möbelregelung nach Absprache (je nachdem was du übernehmen möchtest).
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Laimgrubengasse, 1060, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 97%
von 4 602 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 273
Wettbewerb im Umkreis
495 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 167,71 m², € 3.399
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 178 m², € 3.499
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 180 m², € 2.950
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 150,31 m², € 3.495
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 94,38 m², € 2.498
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 62,71 m², € 477
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 649 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 52% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 649 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 95 m², € 1.703
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 88,3 m², € 4.189
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 64 m², € 1.030
Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 49 m², € 835
Wien, 17. Bezirk, Hernals · 1170
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 60,28 m², € 2.462
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 54 m², € 1.149
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
Top-Immobilien in Wien
Miete7-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 480 m², € 24.841
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 226,9 m², € 19.950
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete6-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 358,02 m², € 18.999
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 303 m², € 17.600
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Günstigste Immobilien in Wien
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 45 m², € 60
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
MieteWohnung mieten in Wien – 50 m², € 100
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 28 m², € 232
Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 27 m², € 255
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
Neueste Immobilien in Wien
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 95 m², € 1.703
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 88,3 m², € 4.189
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 64 m², € 1.030
Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 49 m², € 835
Wien, 17. Bezirk, Hernals · 1170
Private Anbieter in Wien
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 64 m², € 1.030
Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 49 m², € 835
Wien, 17. Bezirk, Hernals · 1170
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 54 m², € 1.149
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 86 m², € 1.390
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Makler-Angebote in Wien
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 95 m², € 1.703
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 88,3 m², € 4.189
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 60,28 m², € 2.462
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 50,13 m², € 1.850
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 926 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Jan
Privatverkauf