4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 68 m², € 429
Wohngemeinschaft-1 Zimmer frei, nähe TU und Haupt Uni, Provisionsfrei
Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 68 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6/m². Verfügbar ab 24.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 24.08.2026
- Referenznummer
- 01A0348E
Finanzielle Details
- Miete
- € 429
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 429
- Preis pro m²
- € 6/m²
Beschreibung
Topsanierte WG-Wohnung - 1 Zimmer frei Diese topsanierte Wohnung wird als Wohngemeinschaft geführt. Aktuell ist ein Zimmer frei und wird vermietet . Nichtraucher bevorzugt, keine Haustiere. Die Wohnung besteht aus vier Zimmern , wovon ein Zimmer zur Vermietung steht . Das Zimmer ist voll möbliert (Bett, Schrank, Tisch, Matratze und Polster) - Koffer packen und einziehen . Jedes Zimmer ist absperrbar und separat begehbar . Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein großzügiges Vorzimmer mit Garderobenwand , Waschmaschine, ein Gang sowie eine voll ausgestattete Küche zur Verfügung. Im Zuge der Renovierung wurde die Wohnung kernsaniert . Küche und Bad wurden komplett neu ausgestattet, ebenso Fenster, Elektrik, Wasserinstallationen, Boden- und Wandbeläge . Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Internet- und Fernsehanschluss . Das geräumige Bad ist mit einem Doppelwaschtisch ausgestattet, Bad und WC sind getrennt nutzbar. Alle Nassräume sowie die Küche verfügen über eine ordnungsgemäße Ventilation. Voraussetzungen für ein gutes Zusammenleben sind Sauberkeit, Ehrlichkeit und Verlässlichkeit . Lage Die hervorragende Lage nahe der Wiedner Hauptstraße bietet kurze Wege zu allen wichtigen Zielen. Geschäfte des täglichen Bedarfs ( Billa, Spar, Hofer, DM ) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Anbindung: Matzleinsdorferplatz (14A, 13A, 18, 6, Badner Bahn, S-Bahn) - ca. 5 Minuten zu Fuß Mariahilfer Straße (U3, 14A) - ca. 20 Minuten mit dem 14A Hauptbahnhof (S-Bahn, O, 18) - ca. 15 Minuten mit der Straßenbahn 18 Karlsplatz (U1, TU Wien) - ca. 18 Minuten mit dem 59A Schottentor (U2, Universität Wien) - ca. 23 Minuten mit der Straßenbahn 1 Preis Pauschalmiete: EUR 550,- pro Zimmer und Monat inklusive Heizung und Warmwasser . Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder Immobilienfinanzierung brauchen, würde ich Ihnen gerne behilflich sein.Weitere Objekte finden Sie unter: [entfernt] Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Hr. Stipo BilobrkSTIBI ImmobilienTel:[entfernt]Email:[entfernt] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB
- 70 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wimmergasse, 1050, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
2.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 100%
von 4 780 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 107
Wettbewerb im Umkreis
46 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 19 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 831 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 6/m² damit 73% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 831 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 983 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Stibi Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten