2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 48 m², € 1.350
Voll ausgestattete Kurzzeitmietwohnung im 5. Bezirk
Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 48 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 28/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 48 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FF49C
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.350
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.350
- Preis pro m²
- € 28/m²
Beschreibung
Zuhause auf Zeit zum Wohlfühlen! Ruhige 48 m² Wohnung in einem wunderschönen Altbau im 5. Bezirk. Die Wohnung befindet sich im Mezzanin und besteht aus Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, Bad mit Badewanne und WC. Besonders hervorzuheben ist die Situierung der Wohnung in den ruhigen, begrünten Innenhof. Ausstattung: Die Einbauküche ist voll ausgestattet (Herd, Backrohr, Kühlschrank, Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine) und stehen ausreichend Geschirr, Besteck, Gläser usw. zur Verfügung. Der Wohnraum verfügt über ein Sofa (mit Bettfunkiton), Couchtisch, Esstisch mit vier Sessel und Kommode W-LAN Das Schlafzimmer bietet ein Boxspringbett (180 / 200) und einen Kleiderkasten. Badezimmer mit Badewanne, Spiegelschrank, Regal, Handtücher Vorhänge, Teppiche und stilvolle Beleuchtung sorgen für Behaglichkeit in der ganzen Wohnung.
Energieausweis
- HWB
- 172 kWh/m²a
Lage
Jahngasse 4, Top 8, 1050, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 82%
von 4 539 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 675
Wettbewerb im Umkreis
788 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 586 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 28/m² damit 21% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 586 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 905 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Karin Brandstetter, J. Brandstetter GmbH
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