1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 40 m², € 690
UNBEFRISTETE SINGLEWOHNUNG/ U4-MARGARETENGÜRTEL! 40 m2 Stilaltbaumiete, Wohnschlafzimmer, Einbauküche, Gesamtmiete 690,--
Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 40 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 25.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 40 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 25.08.2026
- Referenznummer
- 01A03651
Finanzielle Details
- Miete
- € 690
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 690
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
SINGLEHIT/ UNBEFRISTETE STILALTBAUMIETE - Nähe U4-Margaretengürtel ! Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Jahrhundertwendehauses und hat eine Wohnfläche von 40 m2. Das Objekt verfügt über: 1 Wohnschlafzimmer, Küche (EWE-EINBAUKÜCHE mit allen Geräten) Vorraum, Bad mit Dusche, separates WC. Ausgestattet ist das Objekt mit originalen Holzkastenfenstern und Fischgrätparkettböden. Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung. Die Kosten belaufen sich wie folgt: Gesamtmiete inkl. BK und Mwst. EUR 690,-- Kaution EUR 2.800,-- Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter [entfernt] Bitte KEINE telefonischen Anfragen!
Energieausweis
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 05. Bezirk, Margareten, 1050, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
2.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 83%
von 4 806 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 690
Wettbewerb im Umkreis
242 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 857 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 26% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
76% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 857 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 24% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 1 992 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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