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Wohnung mieten in Wien – 70 m², € 1.689

Traumhafte Wohnung mit fast 40 m² großer Südwest-Dachterrasse und Fernblick in Wien-Margareten - Einzug ab 01.01.

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Florian

Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050· Ref. 8FF7C3D3

Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 70 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Verfügbar ab 01.01.2027. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.9 km. Diese Immobilie ist seit 26 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 24 Tagen geprüft.

1 / 14

€ 1.689€ 24/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 70 m²
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 01.01.2027
Referenznummer: 8FF7C3D3

Finanzielle Details

Miete: € 1.689
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.689
Preis pro m²: € 24/m²

Beschreibung

Energieausweis

Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Kohlgasse 51, 1050, Wien

Passende Suchprofile: Wohnung mieten in Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

26 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2.9 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 74%

von 10 166 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preisrang in dieser Straße

3. von 3

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Kohlgasse

Wettbewerb im Umkreis

1 433 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 24 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Florian
Art: Privatanbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 25.09.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 5 467 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 24/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 78,2 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).

65% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 5 467 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

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1. Wünsche prüfen: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. Sofort sehen Sie, welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind.

2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

1. Wünsche

2. Makler

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Stadt / GemeindeStadtteil / weitere LagewünscheImmobilienartKauf oder Miete

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Zimmer abWunschbudget bis (€ / Monat)Gewünschte Fläche ab (m²)Gewünschte Fläche bis (m²)

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Wer erhält Ihre Anfrage?

Das wohno-Team. Für Ihre Auswahl ist aktuell kein Makler angeschlossen, die Anfrage geht an keinen Makler.

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 1.230 €	3	ca. 73 m²	1050 Margareten
2	Wohnung	ca. 1.400 €	2	ca. 72 m²	1050 Margareten
3	Wohnung	ca. 1.090 €	2	ca. 61 m²	1050 Margareten
4	Wohnung	ca. 1.500 €	3	ca. 70 m²	1050 Margareten
5	Wohnung	ca. 920 €	2	ca. 66 m²	1050 Margareten
6	Wohnung	ca. 1.090 €	2	ca. 70 m²	1050 Margareten
7	Wohnung	ca. 1.120 €	2	ca. 64 m²	1050 Margareten
8	Wohnung	ca. 1.290 €	3	ca. 76 m²	1050 Margareten
9	Wohnung	ca. 1.290 €	3	ca. 77 m²	1050 Margareten
10	Wohnung	ca. 1.600 €	3	ca. 72 m²	1050 Margareten

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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Wohnung mieten in Wien – 70 m², € 1.689

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