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3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 60 m², € 1.295

Traumhafte 3-Zimmerwohnung mit hofseitigem Balkon im 1. Stock

Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050· Ref. 01A05D92

Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 60 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Verfügbar ab 01.11.2026.

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€ 1.295€ 22/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
60 m²
Nutzfläche
60,11 m²
Zimmer
3
Stockwerk
1
Zustand
Renoviert
Verfügbar ab
01.11.2026
Referenznummer
01A05D92

Finanzielle Details

Miete
€ 1.295
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 1.295
Preis pro m²
€ 22/m²

Beschreibung

Unser Projekt "Aurum" - die Schwester von Platinum - in der Fendigasse 22 in Wien Margareten wurde zum sanft sanierten, rundum strahlenden Altbau mit modernster Technik. Während das Nachbarhaus Platinum den Platz unter der Sonne durch intelligente Architektur und mit modernem Innenraumdesign ins rechte Licht setzt, erfüllt "Aurum" für Liebhaber sanierter Altbauten alle Wünsche. "Aurum" beherbergt wunderschön instand gesetzte Altbauwohnungen und die Dachgeschoßwohnungen sind energieautark und mit Wärmepumpe versorgt. Seinem Namen wird das Juwel jedenfalls vom Keller bis zur Dachterrasse rundum gerecht. Schöner und liebevoller kann mausgraue Substandard-Gründerzeit in Wien kaum noch nachhaltig instand gesetzt werden. Top 5 Die Wohnung ist ab 1.November 2026 bezugsfertig und kann schon besichtigt werden. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns! Besonderheiten: - Großes, helles Wohnzimmer - Küche nach Maßanfertigung mit sämtlichen Geräten - 2 Schlafzimmer, getrennt begehbar, WG-tauglich - Design-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss - Separates WC mit Handwaschbecken - Parkettboden Eiche - Fußbodenheizung - Große Fensterflächen - Hofseitiger Balkon mit Lärchendielenboden

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
30 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Fendigasse 22, 1050, Wien

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