Wohnung mieten in Wien – 60 m², € 1.085
Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in attraktiver Lage - 60m², Miete EUR1.085,-
Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 60 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60 m²
- Stockwerk
- 2
- Referenznummer
- 019FE644
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.085
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in attraktiver Lage Diese gepflegte Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche bietet eine praktische Raumaufteilung und eine großzügige Terrasse mit rund 15 m², die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schafft. Raumaufteilung: Vorraum 2 Zimmer Separate Küche Abstellraum Badezimmer mit Dusche Separate Toilette Schöne Terrasse (ca. 15 m²) Infrarotheizung Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung und die attraktive Freifläche, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Lage Die Wohnung befindet sich in der Reinprechtsdorfer Straße im aufstrebenden 5. Wiener Gemeindebezirk. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die laufende Entwicklung des Grätzls und die Nähe zum Margaretenplatz erfreut sich die Lage zunehmender Beliebtheit. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien sowie die künftig ausgebaute U-Bahn-Anbindung sorgen für eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt und andere Bezirke. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage über das Kontaktformular. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB
- 119 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 05. Bezirk, Margareten, 1050, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 78%
von 4 573 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
898 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 620 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 22% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 620 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 911 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Seefeld Immobilien GmbH
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