Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 24/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

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Wohnung mieten in Wien – 21 m², € 450

Provisionsfrei WG Zimmer WOHNGEMEINSCHAFT Margareten

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Marcus

Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050· Ref. F5F71D08

Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 21 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.8 km. Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 294. Diese Immobilie ist seit 19 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

1 / 14

€ 450€ 21/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 21 m²
Referenznummer: F5F71D08

Finanzielle Details

Miete: € 450
Miete gesamt (inkl. BK): € 450
Preis pro m²: € 21/m²

Änderungshistorie

07.10.2026
Preis: € 480→€ 450
07.10.2026
Preis pro m²: € 23/m²→€ 21/m²

Beschreibung

Energieausweis

HWB: 140 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Wimmergasse, 1050, Wien

Passende Suchprofile: Wohnung mieten in Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

19 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2.8 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 53%

von 10 164 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preisentwicklung seit Erstinserat

-6.2%

ursprünglich € 480

Geschätzte Heizkosten

ca. € 25 / Monat

Energieklasse D (HWB 140 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Preisrang in dieser Straße

2. von 3

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Wimmergasse

Preisstabilität

1 Anpassung

zuletzt gesenkt

Wettbewerb im Umkreis

161 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Marcus
Art: Privatanbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 08.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 5 518 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 11% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 78 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).

66% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

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Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 5 518 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

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1. Wünsche prüfen: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. Sofort sehen Sie, welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind.

2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 410 €	2	ca. 38 m²	1050 Margareten
2	Wohnung	ca. 530 €	1	ca. 20 m²	1050 Margareten
3	Wohnung	ca. 550 €	–	ca. 36 m²	1050 Margareten
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7	Wohnung	ca. 860 €	1	ca. 38 m²	1050 Margareten
8	Wohnung	ca. 900 €	1	ca. 35 m²	1050 Margareten
9	Wohnung	ca. 960 €	1	ca. 39 m²	1050 Margareten
10	Wohnung	ca. 1.150 €	2	ca. 40 m²	1050 Margareten

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Wohnung mieten in Wien – 21 m², € 450

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