2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 43 m², € 1.400
ERSTBEZUG - Kurzzeitmiete - voll ausgestattete 2-Zimmer Wohnung im 5. Bezirk
Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 43 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 33/m². Verfügbar ab 15.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 43 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 15.08.2026
- Referenznummer
- F572404D
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.400
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.400
- Preis pro m²
- € 33/m²
Beschreibung
Zuhause auf Zeit zum Wohlfühlen! Charmante 43 m² Wohnung in einem wunderschönen Altbau im 5. Bezirk. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und besteht aus Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile, Vorraum, Bad mit Dusche und WC. Besonders hervorzuheben ist die Situierung des Schlafzimmers in den ruhigen Innenhof. Ein angenehmes Raumklima bewirken die Heizpaneele mit Elektroheizung. Ausstattung: Die Einbauküche ist voll ausgestattet (Geschirrspüler, Herd, Backrohr, Kühlschrank, Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine) und stehen ausreichend Geschirr, Besteck, Gläser usw. zur Verfügung. Der Wohnraum verfügt über ein Sofa (mit Bettfunkiton), Esstisch mit vier Sessel, einem großen Kleiderschrank, Couchtisch W-LAN Ein Waschtrockner ist ebenfalls vorhanden. Das Schlafzimmer bietet ein Boxspringbett (160 / 200) und ein Sideboard, sowie ausreichend Bettwäsche. Badezimmer Badewanne, Waschtischverbau mit Spiegelschrank, Handtücher, Föhn. Vorhänge, Teppiche und stilvolle Beleuchtung sorgen für Behaglichkeit in der ganzen Wohnung.
Energieausweis
- HWB
- 172 kWh/m²a
Lage
Jahngasse 4 - Top 7, 1050, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 90%
von 4 573 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 700
Wettbewerb im Umkreis
725 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 620 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 33/m² damit 40% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 620 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 911 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Karin Brandstetter, J. Brandstetter GmbH
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