Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

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2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 75 m², € 1.715

Blueground ID50, Margareten

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Blueground Austria GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 75 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Verfügbar ab 14.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.2 km. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

1 / 15

€ 1.715€ 23/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 75 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 6
Zustand: Renoviert
Verfügbar ab: 14.10.2026
Referenznummer: 8AA3DA02

Finanzielle Details

Miete: € 1.715
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.715
Preis pro m²: € 23/m²

Änderungshistorie

13.10.2026
Preis: € 1.835→€ 1.715
13.10.2026
Preis pro m²: € 24/m²→€ 23/m²
13.10.2026
Preis: € 1.895→€ 1.835
13.10.2026
Preis pro m²: € 25/m²→€ 24/m²
29.09.2026
Preis: € 1.625→€ 1.895
29.09.2026
Preis pro m²: € 22/m²→€ 25/m²
29.09.2026
Preis: € 1.835→€ 1.625
29.09.2026
Preis pro m²: € 24/m²→€ 22/m²
22.09.2026
Preis: € 1.805→€ 1.835
22.09.2026
Preis pro m²: € 24/m²→€ 24/m²
01.09.2026
Preis: € 1.765→€ 1.805
01.09.2026
Preis pro m²: € 24/m²→€ 24/m²
25.08.2026
Preis: € 1.715→€ 1.765
25.08.2026
Preis pro m²: € 23/m²→€ 24/m²
25.08.2026
Preis: € 1.675→€ 1.715

Beschreibung

Lage

Margaretenstraße 151, 1050, Wien

Passende Suchprofile: Wohnung mieten in Wien

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MietsucheSuchprofil2-Zimmer-Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten suchenWien, 05. Bezirk, Margareten60–80 m²Flächebis € 1.600Budget / Monat MietsucheSuchprofil2-Zimmer-Wohnung in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt suchenWien, 22. Bezirk, Donaustadt40–60 m²Flächebis € 1.400Budget / Monat MietsucheSuchprofil2-Zimmer-Wohnung in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf suchenWien, 21. Bezirk, Floridsdorf40–60 m²Flächebis € 1.400Budget / Monat MietsucheSuchprofil2-Zimmer-Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten suchenWien, 10. Bezirk, Favoriten40–60 m²Flächebis € 1.400Budget / Monat

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

68 Tagen

Entfernung zum Zentrum

3.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 63%

von 10 082 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 858

Preisentwicklung seit Erstinserat

+2.4%

ursprünglich € 1.675

Raumaufteilung

37.5 m² pro Zimmer

+21% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.9 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

10. von 12

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Margaretenstraße

Preisstabilität

8 Anpassungen

zuletzt gesenkt

Wettbewerb im Umkreis

1 413 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Blueground Austria GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 14.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 7 045 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 23/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,4 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).

67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

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Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 7 045 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

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Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

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Zimmer abWunschbudget bis (€ / Monat)Gewünschte Fläche ab (m²)Gewünschte Fläche bis (m²)

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 1.090 €	2	ca. 61 m²	1050 Margareten
2	Wohnung	ca. 920 €	2	ca. 66 m²	1050 Margareten
3	Wohnung	ca. 1.090 €	2	ca. 70 m²	1050 Margareten
4	Wohnung	ca. 1.120 €	2	ca. 64 m²	1050 Margareten
5	Wohnung	ca. 1.150 €	2	ca. 79 m²	1050 Margareten
6	Wohnung	ca. 1.400 €	2	ca. 72 m²	1050 Margareten
7	Wohnung	ca. 950 €	2	ca. 61 m²	1050 Margareten
8	Wohnung	ca. 1.600 €	2	ca. 66 m²	1050 Margareten
9	Wohnung	ca. 1.720 €	2	ca. 75 m²	1050 Margareten
10	Wohnung	ca. 660 €	2	ca. 66 m²	1100 Favoriten

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 75 m², € 1.715

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