2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 66 m², € 1.595

1-Monat Mietfrei! Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Klimaanlage!

Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050· Ref. 019FAE0B

Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 66 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m².

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€ 1.595€ 24/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 66 m²
Nutzfläche: 66,38 m²
Zimmer: 2
Referenznummer: 019FAE0B

Finanzielle Details

Miete: € 1.595
Preis pro m²: € 24/m²

Beschreibung

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Klimaanlage! Diese rund 66 m² große Maisonettewohnung im Wiener Margareten vereint das Beste aus zwei Welten: die Lebendigkeit eines zentralen Stadtbezirks und das besondere Wohngefühl eines Hauses auf zwei Etagen. Charaktervolle Dachschrägen, großzügige Oberlichter und eine durchdachte Raumaufteilung verleihen der Wohnung eine Atmosphäre, die weit über das Gewöhnliche hinausgeht. Die erste Ebene empfängt mit einer lichterfüllten Wohnküche, die dank der Dachfenster in warmes Tageslicht getaucht ist. Die Küche ist dabei räumlich in eine eigene Nische eingebettet und damit angenehm vom großzügigen Wohn- und Essbereich getrennt. Die weiße Hochglanzküche mit schwarzer Arbeitsplatte und Rückwand setzt dabei einen klaren, modernen Akzent. Ein separates Gäste-WC auf dieser Ebene unterstreicht den komfortablen Grundriss. Für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt eine Klimaanlage im Wohnbereich. Über eine elegante Holztreppe gelangt man in die obere Etage, die ganz dem privaten Rückzug gewidmet ist. Das Schlafzimmer mit charaktervoller Dachschräge und einem nach oben gerichteten Fenster mit Himmelblick bietet eine ruhige, einladende Atmosphäre - eine eigens vorgesehene Schranknische ermöglicht dabei eine platzsparende und zugleich stilvolle Stauraumlösung. Auch hier sorgt eine Klimaanlage für Wohlbefinden in den Sommermonaten. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer setzt mit seiner Natursteinoptik, der großzügigen Walk-in-Dusche mit Regenbrause, dem eleganten Aufsatzwaschbecken und dem beleuchteten Spiegel klare Akzente. Ein weiteres separates WC komplettiert die obere Ebene. Raumaufteilung 1. Ebene Vorraum Wohnküche Gäste-WC 2. Ebene Schlafzimmer Badezimmer WC Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die ein besonderes, individuelles Zuhause im Herzen von Margareten suchen - mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr und dem pulsierenden Stadtleben direkt vor der Haustüre. Verkehrsanbindung U4 Pilgramgasse Buslinie 49A, 13A, 59A, 12A Nebenkosten 3 Bruttomonatsmieten Kaution Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Heizung: Fernwärme

Lage

Wien, 05. Bezirk, Margareten, 1050, Wien

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 66 m², € 1.595

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

In der Nähe (2 km Umkreis)

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