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1-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 41,6 m², € 648

Sonnige 1 Zimmerwohnung /Nähe Hauptbahnhof!

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Rustler Immobilientreuhand GesmbH

Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040· Ref. 1E19D598

Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 41,6 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 23.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.8 km. Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 374. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 25 Tagen geprüft.

1 / 6

€ 648€ 16/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 41,6 m²
Zimmer: 1
Verfügbar ab: 23.09.2026
Referenznummer: 1E19D598

Finanzielle Details

Miete: € 648
Miete gesamt (inkl. BK): € 648
Preis pro m²: € 16/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 90 kWh/m²a
Heizung: Etagenheizung

Lage

Wien, 04. Bezirk, Wieden, 1040, Wien

Passende Suchprofile: Wohnung mieten in Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

69 Tagen

Entfernung zum Zentrum

1.8 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 89%

von 10 079 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 648

Geschätzte Heizkosten

ca. € 31 / Monat

Energieklasse C (HWB 90 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Raumaufteilung

41.6 m² pro Zimmer

+35% ggü. Gebietsdurchschnitt (30.9 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

526 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 25 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Rustler Immobilientreuhand GesmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 23.09.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Wohnungn in Wien

Aktuell sind 7 164 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 33% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,3 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).

67% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

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Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz. Aktuell sind 7 164 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

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2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Wohnung	ca. 650 €	1	ca. 42 m²	1040 Wieden
2	Wohnung	ca. 1.060 €	1	ca. 42 m²	1040 Wieden
3	Wohnung	ca. 760 €	1	ca. 40 m²	1040 Wieden
4	Wohnung	ca. 900 €	1	ca. 50 m²	1040 Wieden
5	Wohnung	ca. 1.100 €	1	ca. 53 m²	1040 Wieden
6	Wohnung	ca. 740 €	1	ca. 41 m²	1110 Simmering
7	Wohnung	ca. 740 €	1	ca. 43 m²	1120 Meidling
8	Wohnung	ca. 800 €	1	ca. 44 m²	1200 Brigittenau
9	Wohnung	ca. 800 €	1	ca. 49 m²	1210 Floridsdorf
10	Wohnung	ca. 920 €	1	ca. 40 m²	1170 Hernals

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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