2-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 44,08 m², € 999
Sofortbezug - Vis-a-Vis TU: 2-Zimmerwohnung in Top-Lage 1040 Wien
Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 44,08 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Verfügbar ab 24.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 44,08 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 5
- Verfügbar ab
- 24.08.2026
- Referenznummer
- 01A03357
Finanzielle Details
- Miete
- € 999
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 999
- Preis pro m²
- € 23/m²
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U1-U4-Station Karlsplatz bzw. vis-à-vis der Technischen Universität. Im 5. Liftstock liegend, besteht sie aus einer ca. 24,5m² großen Wohnküche, einem ca. 12,2m² großem Schlafzimmer, einem ca. 4,1m² großen Badezimmer mit Dusche und WC, sowie einem Vorraum (ca. 3,3m²). Eine vollständige Küche wird vom Eigentümer noch eingebaut. Befristet auf 5 Jahre. Falls Sie Interesse an einer Besichtigung haben, geben Sie uns bitte per schriftlicher Anfrage über die Plattform Bescheid.
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 166 kWh/m²a
Lage
Wiedener Hauptstraße 5, 1040, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
1.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 55%
von 4 725 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 500
Wettbewerb im Umkreis
852 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 14 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 776 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 23/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,8 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 776 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 968 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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